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Sabato 10 Dicembre 2016

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TASI (IUC)

Dichiarazione Agevolazioni - modello comunale

DICHIARAZIONE AGEVOLAZIONI – MODELLO COMUNALE
Il modello predisposto dal Comune denominato "Modello comunale per dichiarazione agevolazioni" deve essere utilizzato per poter usufruire delle aliquote agevolate deliberate dal Comune (esempio: comodato di primo grado in linea retta; comodato di secondo grado tra parenti; locazione a canone concordato o a canone libero a titolo di abitazione principale). 
In tal caso non deve essere presentata la dichiarazione ministeriale. Infatti, il Comune, nell’ambito della propria potestà regolamentare di cui all’art. 52 del D.Lgs 15 dicembre 1997, n. 446, ha previsto, specifiche modalità per il riconoscimento dell’agevolazione, consistenti nella presentazione di una di un’autocertificazione con la presentazione della documentazione indicata nella stessa modulistica comunale.
Resta ferma la validità delle dichiarazioni presentate a fini ICI, in quanto compatibili, e la validità temporale delle stesse.
La dichiarazione ha effetto anche per gli anni successivi, sempre che non intervengano modificazioni dei dati ed elementi dichiarati cui consegua un diverso ammontare dell’imposta dovuta.

TERMINI E MODALITA’ DI  PRESENTAZIONE
Il modello comunale per dichiarazione agevolazioni IMU e TASI deve essere presentato, con le stesse modalità previste per la dichiarazione con il modello ministeriale, entro il 30 giugno dell’anno successivo alla data in cui il possesso degli immobili ha avuto inizio o sono intervenute variazioni rilevanti ai fini della determinazione d’imposta. Il termine è invece, per previsione regolamentare, il 31 dicembre 2011 per le agevolazioni ICI relative al 2010 ed il 31 dicembre 2012 per le agevolazioni ICI relative al 2011.
La dichiarazione  deve essere presentata, limitatamente agli immobili siti nel comune di Cagliari, al Comune di Cagliari Ufficio ICI-IMU-TASI – Via Nazario Sauro  ( angolo viale Trieste)  09123 Cagliari, con una delle seguenti modalità:
- spedizione in busta chiusa, a mezzo del servizio postale, mediante raccomandata senza ricevuta di ritorno, riportando sulla busta la dicitura Dichiarazione IMU, con l’indicazione dell’anno di riferimento;
- consegna diretta all’ufficio succitato che restituisce la copia del contribuente con la ricevuta, negli orari di apertura per il pubblico indicati nell'organigramma del sito;
- invio telematico a mezzo PEC posta elettronica certificata all’indirizzo protocollogenerale@comune.cagliari.legalmail.it.
Il modello cartaceo di dichiarazione agevolazioni  puo' essere ritirato presso il Front Office - Via Sauro, 23 , negli orari di apertura al pubblico. i moduli disponibili nella sezione [Modulistica IMU - TASI]

CONSEGUENZE DELLA MANCATA PRESENTAZIONE ENTRO I TERMINI
La mancata presentazione della comunicazione relativa alle agevolazioni comunali entro il termine previsto comporta, per previsione regolamentare, a far data dal 2010 per l’ICI; dal 2012 per l’IMU e dal 2014 per l’IMU/TASI, la non applicabilità dell’agevolazione ed il conseguente recupero della differenza d’imposta (qualora sia stata applicata l’agevolazione).
Entro gli stessi termini e con le stesse conseguenze nel caso di mancata comunicazione, il contribuente ha l’obbligo di comunicare al Comune l’eventuale intervenuta cessazione dei presupposti necessari per poter usufruire dell’agevolazione.
VALIDITA’ DICHIARAZIONE ANCHE A FINI TASI
E' stato chiarito dal Ministero dell'Economia e delle Finanze che Il modello previsto originariamente per la dichiarazione IMU è valido anche a fini TASI. Lo stesso dicasi per il modello comunale per le agevolazioni in cui è previsto un apposito spazio dedicato all'occupante con la possibilità di precisare nelle annotazioni il titolo (es, locatario) in base al quale l'immobile è occupato ed è sorta la propria obbligazione tributaria.
A fini TASI, nel caso in cui l'unità immobiliare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull'unità immobiliare, quest'ultimo e l'occupante sono titolari di un'autonoma obbligazione tributaria (art. 1 comma 681 della legge n. 147/2013). L'occupante potrà, in tal caso, utilizzare la parte del modello di dichiarazione  dedicata alle "Annotazioni" o l'apposito spazio dedicato all'occupante nel modulo comunale per le agevolazioni, per precisare il titolo (es, locatario) in base al quale l'immobile è occupato ed è sorta la propria obbligazione tributaria.

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