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Venerdì 30 Settembre 2016

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IMU (IUC)

Abitazione principale e pertinenze
Abitazione principale

Immobile iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente: categoria catastale da A/1 ad A/9.

Nel caso in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la dimora abituale e la residenza anagrafica in immobili diversi, le agevolazioni per l’abitazione principale e per le relative pertinenze in relazione al nucleo familiare si applicano per un solo immobile.


Pertinenze

Sono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7 (magazzini e locali di deposito; rimesse; autorimesse e tettoie), nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate, anche se iscritte in catasto unitamente all’unità ad uso abitativo (Articolo 13, comma 2, del Decreto Legge n. 201/11 convertito dalla Legge n. 214/11).

Sono considerate direttamente adibite ad abitazione principale:

per regolamento

l'unità' immobiliare e le relative pertinenze, possedute a titolo di proprieta' o di usufrutto, da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che le stesse non risultino locate;

Per legge (articolo 9-bis del Decreto Legge n. 47 del 28 marzo 2014, convertito con modificazioni, dalla legge n. 80 del 23 maggio 2014)

dal 2015, una sola unità immobiliare ad uso abitativo e le relative pertinenze posseduta, a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata, dai cittadini italiani, non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), già pensionati nei rispettivi paesi di residenza.


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